6 bonnes raisons de se lancer dans la location saisonnière

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1. Rentabiliser son investissement locatif

L’objectif premier d’un propriétaire qui investit dans un bien locatif est bien évidemment de le rentabiliser. Et cela est parfaitement normal. En général, le revenu locatif saisonnier est un revenu accessoire qui s’additionne à un revenu principal différent. Mais pour certains propriétaires qui ont flairé le bon filon et surtout qui savent s’y prendre, les revenus locatifs saisonniers peuvent rapidement devenir la première source de revenus.

2. Mettre à disposition des biens intéressants

Du point de vue des locataires, choisir une location saisonnière, c’est s’offrir plus de confort et de liberté qu’une chambre d’hôtel (où on ne peut pas cuisiner chez soi) et à un moindre coût. Effectivement, une location saisonnière à la semaine coûte généralement bien moins cher qu’une nuit d’hôtel multipliée par 7.
Un propriétaire qui investit donc dans une location saisonnière permet à des vacanciers de profiter d’un confort supérieur à un moindre coût comparé à l’hôtel.

3. Devenir son propre patron

Si l’envie de ne plus dépendre d’un supérieur vous titille, mettre à disposition ses biens immobiliers en location saisonnière peut être un tremplin vers un changement de vie radical où vous ne dépendriez plus d’un patron. En effet, puisque ce sont vos biens que vous gérez, vous n’avez de compte à rendre à personne (sauf aux impôts, bien entendu, lorsque vous déclarerez vos revenus, ce qui est normal). Vous gérez votre temps comme vous le souhaitez tout en ayant des contraintes de temps lorsque vous devrez tout remettre en ordre et nettoyer l’appartement ou la villa avant la venue du prochain locataire. De nombreuses personnes ont déjà fait le choix de se lancer dans la location saisonnière et ont investit dans des villas avec rapports locatifs, ou des appartements voire même des bungalows.

4. Pouvoir garder son bien disponible pour soi-même

Il n’est pas rare pour certains propriétaires de vouloir rentabiliser un bien qu’ils n’utilisent pas toute l’année. En effet, si vous achetez un appartement ou une villa mais que vous n’en profitez quelques semaines ou mois dans l’année, il serait dommage de ne pas faire fructifier votre patrimoine pendant votre absence. En cela, la location saisonnière répond parfaitement à cette demande. Il suffit parfois de ne louer qu’un mois ou deux sur l’année pour rembourser toutes les charges de copropriété d’un appartement, ou participer (parfois en totalité) au paiement de la taxe foncière et de la taxe d’habitation, ce qui n’est pas négligeable. Du coup, votre bien immobilier devient un actif puisqu’il vous rapporte de l’argent pendant votre absence.

5. Se découvrir une âme de commercial

Acheter une villa ou un appartement en vue de faire de la location saisonnière n’est que la première étape. Pour rentabiliser votre bien, vous devrez le mettre à disposition des locataires potentiels et leur donner l’envie de venir chez vous plutôt que chez un autre. Le marketing se met en place de manière naturelle avec beaucoup de bon sens surtout. Rendre votre bien attractif au travers d’une décoration originale ou mettre en avant des avantages exceptionnels de votre bien par rapport aux autres seront des outils qui vous permettront de communiquer efficacement avec vos locataires potentiels. Ensuite, dès la première prise de contact, votre personnalité fera le reste.

6. Rencontrer des gens intéressants

Au-delà de l’aspect commercial de la location saisonnière, il y a aussi un aspect humain qu’il ne faut pas négliger. Rencontrer les locataires pour votre villa ou votre appartement vous offre l’opportunité de découvrir des gens que vous n’auriez sans doute jamais croiser auparavant. Venant d’horizons tous différents, chaque locataire vient avec sa valise, mais surtout avec son histoire. Mettre le locataire à l’aise et prendre le temps de discuter avec lui de manière informelle et conviviale pour permettra de découvrir des individus charmants, intéressants et pourquoi pas de nouer de vraies amitiés au long cours.

Conclusion

Comme nous le voyons, il existe de réels avantages d’investir dans un bien immobilier destiné à la location saisonnière. Les raisons peuvent être plus ou moins différentes d’une personne à l’autre, en fonction des motivations de chacun. Mais dans l’ensemble, si l’investissement dans la location saisonnière connaît un tel engouement, c’est qu’il y a bien une raison valable à cela. Bien sûr, cette liste n’est pas exhaustive. A vous de découvrir, à l’usage, les autres avantages que vous trouverez à faire de la location saisonnière.